Teisės ir verslo forumas

Sveiki,

jeigu uab pasirašo buto nuomos arba panaudos sutartį, ar atsiranda prievolė mokėti NT turto mokestį?

Mindaugas11 rašė:Sveiki,

jeigu uab pasirašo buto nuomos arba panaudos sutartį, ar atsiranda prievolė mokėti NT turto mokestį?

Taip, jei juridinis asmuo pasirašo sutartį su fiziniu asmeniu dėl nekilnojamojo turto nuomos ar panaudos, juridinio asmens reikmėms, prievolė mokėti NT mokestį yra juridiniam asmeniui
3 straipsnis. Mokesčio mokėtojai

3. Nekilnojamojo turto mokestį už juridiniam asmeniui neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotą naudotis nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), nuosavybės teise priklausantį fiziniam asmeniui (asmenims) arba jo (jų) įsigyjamą, tuo laikotarpiu moka šis juridinis asmuo.

http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaiesk ... _id=416211

Kiek suprantu "Taip" ne visais atvejais(jeigu neklystu) :
"2. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka juridinis asmuo:"
"10) daugiabučių namų savininkų bendrijų, namų statybos bendrijų, garažų eksploatavimo ir sodininkų bendrijų nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai;"
Daugiabutyje name išsinuomojus gyvenamas patalpas (butą) ofisui, pagal įstatymą mokėti nereiktų.

Mindaugas11 rašė:Kiek suprantu "Taip" ne visais atvejais(jeigu neklystu) :
"2. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka juridinis asmuo:"
"10) daugiabučių namų savininkų bendrijų, namų statybos bendrijų, garažų eksploatavimo ir sodininkų bendrijų nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai;"
Daugiabutyje name išsinuomojus gyvenamas patalpas (butą) ofisui, pagal įstatymą mokėti nereiktų.

Ofiso nuoma yra komercinė veikla kad ir kam tos patalpos priklausytų.

Jei išnuomotų gyvenamas patalpas pvz direktoriui gyventi, tai tada direktorius turėtų mokėti nuo tos sumos dar gyventojų pajamų mokestį, kaip gaunantis pajamas natūra.