Teisės ir verslo forumas

Sūnus parsivede gyventi drauge, užleidom antrą aukštą. Norėčiau paklausti, kokios teises sunaus drauges į gyvenamą plotą bei jų vaikui. Norint parduoti šį turtą ar reikės mums jų sutikimo ar užteks perspėjimo. Registruotas tik sūnus. Pagarbiai. Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Draugė neturi jokių teisių, norint parduoti nereikia nei jos sutikimo, nei perspėti.

labai dėkoju už atsakymą, tik man neaišku dėl vaikelio, kuris gyvena, bet pas mus neregistruotas. Tas vaikelis yra jų sugyventas. Ar mums bus trukdis dėl jo gyvenamo ploto, ar gali reikalaut aprūpint gyvenamu plotu.pagarbiai ir labai dėkoju.

Iš esmės šioje situacijoje vaikas irgi ne prie ko, nes neregistruotas. Kiek sunkiau gal būtų, jei būtų registruotas. Jo motina tik žinoma alimentus gali iš Jūsų sūnaus prisiteisti.

Kokie CKstr. ir CPKstr. taikomi sugyventiniams kai viena sioje seimoje buvo neistikimas dabar gyvena su kitu zmogumi ir kaip dalyjams turtas. Tai yra tarp 3-zmoniu is ju vienas yra nepilnametis vaikas.

Sugyventinių statusą pagal CK turi reguliuoti atskiras įstatymas, kuris iki šiol dar nėra priimtas. Tad ir turtas yra kiekvieno atskira nuosavybė. Ir ištikimybės jokios neįmanomos tarp sugyventinių.

Šiek tiek informacijos apie planus šioje sferoje:
http://www.vtv.lt/naujienos/socialiniai ... irt-3.html

Jeigu sugyventinis paliko seima,o ne suktuoktinis.Tai kaip ir kokiais straipsniais remtis norint prisiteisti islaikyma sugyventam vaikui ir bendram turtui pasidalinti arba prisiteisti.

Kaip minėjau sugyventiniai šiuo metu dar nėra laikomi šeima pagal įstatymus. Beto, net ir priėmus atitinkamą įstatymą, tokį statusą reiks registruoti pas notarą pvz. Tad su turto dalybomis yra problematiška.

laba diena, norėjau paklaust, vaikinas nusipirko buta,gyvenam kartu, kokius reiketu sutvarkyt dokumentus, kad butas priklausytu abiems, kad butas butu abieju turtas, ar to negalima padaryt?

Galima įregistruoti butą registre kaip abiejų jungtinę nuosavybę.

Ačiū už pagalbą

IlonaK rašė:Ačiū už pagalbą

Gal galite trumpai nupasakoti visą procedūrą, kokie yra taikomi mokesčiai ir pan. (Kai mergna ir vaikinas, gyvenantys kartu nėra susituokę)

Esmė yra tokia, kad pirmiausia reikia padaryti turto dalies (pusės) dovanojimo ar pirkimo-pardavimo sutartį. Čia vėlgi reikia žiūrėti pagal situaciją, kaip padaryti, kad nebūtų reikalinga sumokėti daug pajamų mokesčio. Pats sandėris pas notarą nebus labai brangiai apmokestinamas. O paskui reikia užregistruoti registre.

Andrius rašė:Esmė yra tokia, kad pirmiausia reikia padaryti turto dalies (pusės) dovanojimo ar pirkimo-pardavimo sutartį. Čia vėlgi reikia žiūrėti pagal situaciją, kaip padaryti, kad nebūtų reikalinga sumokėti daug pajamų mokesčio. Pats sandėris pas notarą nebus labai brangiai apmokestinamas. O paskui reikia užregistruoti registre.

O sakykite, ar šiuo atveju galiotų šie mokesčiai:

Už nekilnojamojo daikto perleidimo (tame tarpe ir pirkimo-pardavimo) sutarties, išskyrus dovanojimo sutuoktiniui, tėvams, vaikams sutartį, patvirtinimą notarui mokamas tokio dydžio atlyginimas:

*kai parduodamo daikto vertė yra iki 30000 Lt – 1 procentas, bet ne mažiau kaip 50 Lt;
*kai parduodamo daikto vertė yra nuo 30001 Lt iki 100000 Lt - 300 Lt plius 0,7 procento nuo sumos, viršijančios 30000 Lt;
*kai parduodamo daikto vertė yra virš 100000 Lt - 790 Lt plius 0,5 procento nuo sumos, viršijančios 100000 Lt.

ar jie šiuo atveju nebūtų taikomi.

Kitas klausimas yra dėl būto vertės, kaip ją nustatoto notarai? pagal registro centro išduotą pažymą? Jeigu tokia pažyma buvo išduota prieš metus ar ji tiks 2008 m. sandoriui?

Minimi įkainiai dabar yra pakeisti, čia greičiausiai senus radote. Dabar už nekilnojamojo daikto perleidimo, perdavimo už turtinę skolą (skolos padengimo) ar turto perleidimo už rentą - 0,45 procento nuo sumos, bet ne mažiau kaip 100 Lt. Kaina nustatoma šalių susitarimu, žinoma ji turėtų būti bent panaši į rinkos kainą.